Glossar

Abfindung(sguthaben)

Für die Beendigung einer Rechtsstellung (z.B. der Zugehörigkeit zu einer Gesellschaft als Gesellschafter) durch die Gesellschaft zu zahlender Geldbetrag.

Ablieferung / Übergabe

Zeitpunkt, zu dem die Werft / Verkäufer das Schiff an die Beteiligungsgesellschaft übergibt und das Eigentum auf die Gesellschaft übergeht.

Abschreibung

Nach handelsrechtlichen Vorschriften berechneter Wertverlust eines Vermögensgegenstandes, der als Aufwendung zu einer Minderung des Jahresergebnisses führt.(steuerlich: - "AfA" (Absetzung für Abnutzung)-, die den Überschuss der Einnahmen über die Werbungskosten und mithin das zu versteuernde Einkommen mindern).

Abtretung

Dient zur Sicherheit von Forderungen Dritter, z.B. zur Sicherung eines Hypothekendarlehens.

Added Value

Wertzuwachs, den eine Venture-Capital-Gesellschaft durch ihr Management Know-how und Betreuung im Unternehmen bewirkt.

Agio

Aufgeld: Geldbetrag, der von einem Kapitalanleger zusätzlich zu der vereinbarten Kapitaleinlage an die Gesellschaft zu zahlen ist. Siehe auch unter Disagio

Anlageerfolg

Ertrag p.a. oder auf die Gesamtlaufzeit, meist als Rendite bezeichnet. Der Anlageerfolg lässt sich nach dem erzielten Vermögenszuwachs bemessen. Siehe auch unter Rendite

Anlagestrategie

Zielgerichtete Vermögensplanung unter Berücksichtigung aktueller wirtschaftlicher und politischer Faktoren. In die Anlagestrategie fließen z.B. die Konjunktursituation, aktuelle Börsentrends oder die Zinsentwicklung mit ein.

Anlaufkosten

Kosten, die bei Gründung bzw. Start eines Unternehmens oder Konzeption eines Fonds entstehen, wie zum Beispiel für Rechtsberatung, steuerliche Beratung, Notarkosten und andere Gebühren.

Anleger

Beteiligt sich durch den Beitritt in Höhe seiner Einlage an einer Kommanditgesellschaft und wird somit zum Mitunternehmer dieser Gesellschaft. Seine Haftung ist auf die Höhe der übernommenen Einlage begrenzt.

Annuität

Gleichbleibende Leistungsrate für ein Darlehen, bei dem im Laufe der Zeit der Tilgungsanteil in Höhe der ersparten Zinsen zunimmt, während der Zinsanteil innerhalb der Annuität abnimmt, da die anfallenden Zinsen nach der jeweils reduzierten Restschuld berechnet werden.

Anschlussfinanzierung

Nach Ablauf einer bestehenden Finanzierung sich anschließende Finanzierung

Anschlussvermietungskosten

Umbau- und Renovierungskosten sowie Maklerprovisionen und sonstige Kosten, die nach Auslaufen eines Mietvertrages für die Anschluss- und Neuvermietung anfallen.

Anteilsfinanzierung

Möglichkeit für Anleger zur Finanzierung des Eigenkapitalanteils durch Fremdkapital, welche i.d.R. auf die Bonität des Zeichners abgestellt ist.

Asset Deal

Firmenübernahme durch Kauf der einzelnen Wirtschaftsgüter (anstelle der Anteile). Gegensatz: "Share Deal".

Asset Management

Finanzmanagement des Kapitals und Einkommensflusses der Immobilien, inklusive Überwachung und Steuerung der Leistungen der Objektverwalter, die eine wertsteigernde und objekterhaltende Auswirkung haben.

Ausflaggung

Eintragung eines Schiffs in das Schiffsregister eines anderen Staates, um Betriebskosten wie Personalkosten und Steuern zu reduzieren.

Ausgabepreis

Preis, den ein Anleger beim Kauf seiner Fondsanteile zahlt. Entspricht dem Rücknahmepreis plus Ausgabeaufschlag.

Ausschüttung

Geldbetrag, den eine Gesellschaft ihren Gesellschaftern auszahlt. Die Ausschüttungen einer Kommanditgesellschaft stellen handelsrechtlich und steuerlich sog. Entnahmen dar und können höher oder niedriger als der Gewinn sein.

Außenanlagen

Gartenanlagen, Wege, ggf. Außenstellplätze etc.